Młode osoby coraz rzadziej decydują się mieszkać z rodziną, a coraz częściej kupują własne mieszkania. Zakup z reguły finansują za pomocą kredytu hipotecznego. Jakie mieszkania najczęściej kupują Polacy? Ile wynosi średni metraż i cena kupowanych lokali mieszkalnych z rynku pierwotnego i rynku wtórnego?
Analizując dane dotyczące rynku nieruchomości, można zauważyć, że jedną z najważniejszych kwestii zarówno jeśli chodzi o mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego jest duży metraż. Większość osób szukając lokalu mieszkalnego stawia na przestrzeń. Dotyczy to nawet nieruchomości 1-pokojowych.
Według danych pochodzących ze strony Głównego Urzędu Statystycznego, średnia powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, jakie zostały sprzedane na rynku pierwotnym w 2019 roku wyniosła aż 56,8 m2. Jeśli chodzi o średnią powierzchnię mieszkań 1-pokojowych, ta wynosiła niespełna 33 m2. W przypadku mieszkań 2-pokojowych średnia powierzchnia to 43 m2, natomiast w przypadku mieszkań 3-pokojowych nieco ponad 59. Jeśli chodzi o większe lokale mieszkalne z rynku pierwotnego jakie zostały sprzedane w 2019 roku, średnia powierzchnia wynosiła 84,1 m2. W takim metrażu bez problemu można znaleźć nowe mieszkania w Niemczu.
Jeśli chodzi o rynek wtórny, średnia powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych sprzedanych w 2019 była nieco mniejsza i wynosiła 53,2 m2. W przypadku mieszkań 1-pokojowych średnia powierzchnia to 31,1 m2, natomiast w przypadku mieszkań 2-pokojowych 38,5. Jeśli chodzi o średnią powierzchnię mieszkań 3-pokojowych z rynku wtórnego, ta wynosiła nieco ponad 50 m2. W przypadku lokali 4-pokojowych i większych, średnia powierzchnia wynosiła z kolei zaledwie 71,2 m2.
Jeśli chodzi o ceny mieszkań, jakie kupują Polacy, trzeba przyznać, że są dość zróżnicowane. Zwłaszcza analizując dane pod kątem lokalizacji. Według danych pochodzących ze strony Głównego Urzędu Statystycznego, średnia cena lokali mieszkalnych, jakie zostały sprzedane na rynku pierwotnym w 2019 wynosiła 326,6 tys. zł.
Najmniej kosztowały mieszkania o powierzchni do 40 m2. Ich cena wynosiła średnio 210,2 tys. zł. W przypadku lokali od 40,1 do 60 m2 - 289,4 tys. zł, natomiast w przypadku lokali o metrażu od 60,1 do 80 m2 – 383,0 tys. zł. Polacy najwięcej musieli zapłacić za mieszkania o powierzchni powyżej 80,1 m2. Ich średnia cena wynosiła 572,1 tys. zł.
Jeśli chodzi o zróżnicowanie pod kątem lokalizacji, najwyższa średnia cena lokali mieszkalnych kupionych na rynku pierwotnym w 2019 dotyczyła województwa mazowieckiego. Było to 416,2 tys. zł. O wiele tańsze mieszkania można kupić w województwie lubuskim. Tam średnia cena lokalu mieszkalnego z rynku pierwotnego wynosiła 223,0 tys. zł. Dla tych, których interesują nowe mieszkania w Niemczu warto też wspomnieć, że średnia dla województwa kujawsko-pomorskiego również była stosunkowo niska, bowiem wyniosła 258,3 tys. zł.
Na samym końcu warto też dodać, że średnia cena lokalu mieszkalnego w 2019 roku na rynku wtórnym wynosiła 257,6 tys. zł.
